Maklertätigkeit

Um unseren Kunden ein möglichst effektives und variables Leistungsportfolio bieten zu können, gehört die Maklertätigkeit (Verkauf sowie Vermietung von Immobilien) nebst der Verwaltung zu unseren angebotenen Dienstleistungen.

Im Rahmen der Immobilienvermittlung ist uns besonders wichtig, unsere Kunden auf höchstem Niveau seriös und ganzheitlich zu beraten. Folglich begleiten wir Sie schon beginnend mit der qualifizierten Marktwertermittlung bis hin zur finalen Unterzeichnung des Hauptvertrages.

Die nachfolgenden Leistungen erbringen wir bei der Veräußerung einer Immobilie:

  • Qualifizierte Wertermittlung der Immobilie (unter Anwendung des Sachwert- Ertragswert- und/oder Vergleichswertverfahrens)
  • Erstbegehung des Objektes sowie anschließende Erstellung eines informativen Exposés sowie dessen Insertion auf nachgefragten Kommunikationswegen. (z.B. Immobilienscout 24)
  • Beschaffung, Erstellung sowie Zusammenstellung von relevanten Objektunterlagen.
  • Kommunikation mit potentiellen Kaufinteressenten
  • Abstimmung und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Nachbetreuung und Verhandlungsführung
  • Ausarbeitung der einvernehmlichen Vertragsbestimmungen
  • Bestellung/Mitwirkung an der notariellen Verkaufsurkunde
  • Begleitung der Vertragsbeteiligten zum Notartermin

Die nachfolgenden Leistungen erbringen wir bei Vermietung von Immobilien

  • Ermittlung des marktfähigen Mietpreises unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen.
  • Erstellung eines Informativen Exposés unter Würdigung der gesetzlichen Ansprüche (z.B. Energieeinsparverordnung)
  • Zusammenstellung bzw. Erstellung von benötigten Dokumenten (z.B. Grundrisse)
  • Insertion des Vermietungsangebotes auf gängigen Angebotsportalen (z.B. Immobilienscout 24)
  • Führung der Kommunikation mit potentiellen Mietinteressenten als auch mit der bisherigen Mietpartei.
  • Durchführung und Nachbetreuung von Besichtigungsterminen
  • Verhandlungsführung
  • Erstellung eines qualifizierten Mietvertrages welcher die Interessen beider Vertragsparteien berücksichtigt.
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